Bất cập mở phòng khám ở chung cư
Dù đã có nhiều trường hợp tương tự về việc không được mở phòng khám tại các tầng thương mại, dịch vụ trong khu chung cư nhưng vài tháng qua, cư dân tại chung cư Sunrise City Central bày tỏ sự bức xúc và lo lắng trước thông tin mở phòng khám đa khoa tại 4 tầng thương mại, dịch vụ tại đây.
Ngày 23/6/2023, cư dân sinh sống tại chung cư Sunrise City Central, 25 Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, Quận 7, TP. HCM nhận được thông báo của Ban quản lý chung cư về việc Vietinbank – chủ sở hữu của 4 tầng thương mại, dịch vụ tại tầng 1,2,3,4 thuộc các tháp W1, W2, W3, W4 đã cho Công ty Cổ phần Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh (Bệnh viện Tâm Anh) thuê lại.
Cụ thể, Bệnh viện Tâm Anh sẽ triển khai dịch vụ khám chữa bệnh với tổng diện 23.599 m2 nhằm mục đích làm phòng khám đa khoa không lưu trú.
Các tầng thương mại, dịch vụ đang được quây kín để sửa chữa
Công ty Cổ phần Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh có văn bản gửi UBND phường Tân Hưng, Quận 7 đề nghị quy mô và hạng mục sửa chữa gồm tổng diện tích sửa chữa là 23.599 m2, số tầng là 4 và sơn lại nội thất, ngoại thất, lát gạch nền, ngăn phòng, lắp ghép thêm phòng kỹ thuật trong tầng 4, sửa chữa hệ thống thiết bị phục vụ cho việc khám bệnh...
Trong đó vị trí sửa chữa gồm tầng 1,2,3 và 4 của chung cư Sunrise City Central, địa chỉ số 25 Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, Quận 7, TP. HCM.
Nguồn gốc sử dụng đất do Công ty thuê lại của Ngân hàng Thương mại CP Công thương Việt Nam theo hợp đồng thuê địa điểm số 1503/2023/HĐTĐĐVTB-TAHCM đối với quyền sử dụng đất số CT65536 do Sở Tài nguyên và Môi trường cấp cho Ngân hàng Thương mại CP Công thương Việt Nam ngày 29/8/2017.
Ngày 19/5/2023 UBND phường Tân Hưng, Quận 7 cũng có văn bản số 1067/UBND gửi Công ty Cổ phần Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh TP. HCM về việc sửa chữa các tầng thương mại theo đề nghị của đơn vị này.
Văn bản ghi rõ UBND phường Tân Hưng thống nhất các hạng mục sửa chữa nêu trên, đề nghị Công ty sửa chữa không thay đổi quy mô, kết cấu an toàn chịu lực của công trình, đảm bảo đúng thiết kế được duyệt của tòa nhà, không phát sinh diện, đảm bảo phù hợp quy định tại Điểm g, Khoản 2, Điều 39 Luật Xây dựng 2014.
Bên cạnh đó, văn bản cũng ghi rõ lưu ý, việc cải tạo sửa chữa phải có văn bản đồng ý của chủ sở hình công trình là Ngân hàng Thương mại CP Công thương Việt Nam, đồng thời có sự trao đổi làm việc với Ban quản trị và Ban quản lý chung cư Sunrise City Central.
Cư dân không đồng thuận
Trước thông tin này, nhiều cư dân lo ngại việc mở phòng khám sẽ ảnh hưởng lớn đến đời sống của người dân. Đặc biệt, nơi đây lâu nay vẫn được biết đến là khu chung cư cao cấp.
Theo bà N.T.T.H (cư dân tại tòa W3), một phòng khám đa khoa với diện tích đến 23.599 m2 (nhiều hơn 13.599 m2 so với cơ sở chính) được mở trong khu chung cư là việc bà chưa từng thấy.
“Cần phải nghĩ đến những hậu quả mà phòng khám sẽ gây ra khi nằm trong khu chung cư. Người dân đang sinh sống tại đây đều muốn có sức khỏe, môi trường sống an toàn, lành mạnh. Nếu mở phòng khám đa khoa như vậy phải mở ở nơi riêng biệt, không phải ở dưới tầng lầu của khu chung cư đông dân. Ý kiến của tôi và nhiều cư dân khác là không đồng tình cho Bệnh viện Tâm Anh thuê mặt bằng”, bà N.T.T.H bày tỏ.
Cùng quan điểm, anh T.T.D (cư dân W2) cho biết, cư dân chung cư Sunrise City Central gồm 4 tòa nhà W1, W2, W3, W4 với 767 căn hộ rất bức xúc việc 4 tầng Trung tâm thương mại Central sẽ được cải tạo thành Phòng khám Đa khoa Bệnh viện Tâm Anh.
Theo anh T.T.D, trung tâm thương mại khác hoàn toàn bệnh viện, không dễ cải tạo mà không tác động đến kết cấu lẫn môi trường. Việc xử lý nước thải, rác y tế các bệnh viện được thiết kế riêng vẫn chưa triệt để thì nói gì đến bệnh viện phát sinh, cải tạo. Bên cạnh đó, tiếng ồn, xe cấp cứu 24/7 và nguồn điện quá tải bởi trang thiết bị bệnh viện và nguy cơ cháy nổ nhãn tiền.
Bà T.H (cư dân W4) cũng không đồng tình về việc về việc Bệnh viện Tâm Anh thuê để làm phòng khám đa khoa trong khu chung cư mà gia đình bà đang sinh sống.
Theo bà T.H, việc mở phòng khám sẽ liên quan đến mầm bệnh, rác thải y tế, người dân phải tiếp xúc thường ngày với bệnh nhân và người nhà bệnh nhân. “Phòng khám đa khoa là một loại dịch vụ đặc thù đòi hỏi rất khắt khe về mặt quy định của pháp luật. Phòng khám đa khoa với diện tích lớn như thế này thì nó không khác gì một bệnh viện khu vực nằm dưới “chân” của chúng tôi”, bà T.H nói.
Bà T.H cũng đặt vấn đề việc mở phòng khám đa khoa với quy mô lớn như vậy tại Quận 7, cụ thể là tại Sunrise City Central có đúng với quy hoạch mạng lưới y tế hay không? Theo bà T.H, Quận 7 không cấp thiết đến mức phải làm phòng khám đa khoa tại đây.
Để làm rõ thêm thông tin, ngày 6/7 phóng viên đã liên hệ để trao đổi thông tin với Bệnh viện Tâm Anh, nhưng đến nay vẫn chưa nhận được hồi âm.
Thành Nguyễn
